重庆大足房产抵押银行贷款|住房抵押银行贷款|正规公司，专业靠谱

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了解下重庆大足抵押房屋银行借钱,公司按揭房抵押贷款,住房抵押机构长期借款,购房合同抵押借钱不押房,典当名贵手表贷款等房子抵押借款的优势有哪些

1、抵押房子相对利率较低。因为有了房子做抵押，所以重庆大足借款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。房子价值越大越好申请

2、房子抵押借款的期限较长。跟重庆大足信用借款，汽车抵押借款相比，重庆大足房子抵押借款的期限相对较长。房子抵押借款的借款期限在10-20年，最长借款期限可以达30年，能缓解还款的不小压力。

3、房子抵押借款额度较高。如果办理无抵押借款，额度只有月收入的倍数，房子抵押借款的额度可以达到房子评估价的7成左右，可以解决大额资金问题。如果房子评估价值高的话，额度可贷50-1000万都有可能

4、房子抵押借款通过率较高。由于抵押有房子作为抵押物，对银行来说放款的风险要小很多，借款方只要用良好的征信记录和稳定的工作，有还款能力就可以获得借款。

5、重庆大足共有房子或者他人房子也可以做抵押借款。如果借款人没有房子但是有还款能力，信用资质优也可以用他人房子作为抵押物，前提是抵押人年龄在60周岁以内，抵押人要出具所有人或者共有人同意抵押的声明材料。

6、房子抵押还款方式灵活。无抵押借款只能等额本息还款，而房子抵押借款可以先息后本，也可以等额本金。灵活选择，借款人可根据自身的实际情况选择合适的还款方式。

7、可提前还款。在借款到期前，借款人可以全部结清借款。按照房子抵押合同约定，需要向重庆大足银行提出申请，审批通过后到柜台还款。借款结清后凭借款结清凭证到原抵押房子登记部门解除抵押登记注销手续

当人们需要大额资金周转的时候，重庆名下有房，可能会想到用房屋作为抵押获取借钱。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的房屋是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

重庆四类房屋不能办理抵押借钱

1、借钱未结清的房屋（按揭房）

抵押消费借钱的房屋必须是没有任何抵押且无借钱的房屋。如果是有抵押的房屋或者此房屋处于按揭状态当中，银行或者借钱机构已

经拥有此房屋的他项权利，借钱人再对此房屋进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房屋的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请借钱。此类房屋为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借钱机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

重庆已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借钱

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费借钱;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房屋不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性住房之

一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理重庆房屋抵押消费借钱。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房屋只有使用权而没有所有权，没有取得此套房屋的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理重庆房屋抵押消费借钱。

除了有房屋抵押借钱之外，住房抵押银行借款,公司房产抵押机构借款,房子购买合同抵押生活支出贷款,房屋抵押借款不押房,名贵手表抵押借款等此类借钱产品也是可以申请办理抵押借钱业务的。只要符合办理的条件和资质。

重庆大足银行房子抵押贷钱需要什么材料,而相应的房子抵押贷钱业务还有典当行房屋抵押借款,公司房产抵押借钱,抵押购房合同经营借款,抵押住房机构借钱不押房,工薪借款等，办理资料基本类似。

贷钱人向银行提交如下资料：

(1).重庆大足房子抵押贷钱申请审批表;

(2).本人有效身份证件及复印件;

(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

(4).居住重庆地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(5).职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(6).重庆有效联系方式及联系电话;

(7).贷钱担保证明资料;

贷钱担保可采用权利质押担保、抵押担保或第三方保证。

钱离开人，废纸一张；人离开钱，废物一个。短期\长期缺钱周转，生意经营困难，可以用房子抵押借款来筹集资金，鹰，无需鼓掌，也在飞翔；几度播洒汗水，迎来收获；几度辛勤耕耘，将结出硕果。